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成都市地方税务局关于做好房产税、城镇土地使用税申报纳税工作的通告
为切实做好房产税、城镇土地使用税的申报纳税工作，、、、《四川省<;实施细则》、《四川省城镇土地使用税实施办法》的相关规定，现将有关事项通告如下：
一、纳税义务人
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，由产权所有人缴纳。产权所有人不在房产所在地的，或者产权未确定的，由房产使用人缴纳。
在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。
二、计税依据和税率
房产税依照房产原值一次减除30%后的余值作为计税依据，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入作为计税依据，税率为12%。
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
三、纳税期限
房产税、城镇土地使用税实行按年征收、分期缴纳，由纳税人于当年五月、十一月申报缴纳。
四、纳税地点
纳税人应向房产、土地所在地的主管地方税务机关申报缴纳房产税、城镇土地使用税。房产、土地不在同一地方的纳税人，应按房产、土地的坐落地点分别向主管地方税务机关申报纳税。
五、诚信提醒
11月为房产税、城镇土地使用税纳税申报期，纳税人应主动到主管地税机关申报缴纳2016年应纳税款、补缴以往年度未缴、少缴税款，依法办理税收优惠备案、核准事宜。税务机关将结合国土、房管部门数据，对纳税人履行纳税义务情况适时开展评估检查，共同营造褒扬守法诚信、惩戒违法失信的税收法治环境。
特此通告。
成都市地方税务局
2016年11月1日