各位佳宾早上好，很兴奋参加本次养生育老地产的高峰论坛，养生育老现在是社会各界关注的热门的题目，在这个会议上我讲三点，第一点，在十二五期间作为我们国家的房地产还是一个重要的发展机遇期和关键的转型期，重要发展机遇期由于城市化的快速推动，房地产还是一个快速推动的时期，而且随着国家对服务业的支持，随着人们消费需求的升级的需要，贸易、旅游地产、养生育老地产肯定是发展的态势；所谓的关键转型期，客观上人们对房价的关注度比较高，肯定还要继续加强和改善宏观调控，要加大鲍正行住房的力度，加大普通商品房的建设力度，同时要推动住宅产业化，实行政策产业的转移，这是一个结构调剂和产业升级的题目。
另外一个结构调剂里面就触及到我们除发展住宅地产之外，就是要发展向贸易旅游地产、养生育老地产，为了合适这个情势的需要，我们协会昨天刚开了一次会，把我们原来的贸易地产委员会预备改成贸易或旅游地产委员会，适应人们旅游地产的需要，原来一个委员会更名为“老年住房建设委员会”，专门来研究养生育老这类题目。这个专业委员会预备由我本人开始搭架子。
第二点，我们国家十二五重点进进了老年社会，在2009年的时候，超过60岁以上的老人占到12.7%，我们国家在国民收进整体不是很富有，整个的社会保障体制还不是非常健全的情况下，特别是我们在机遇调剂期，我们国家的人口结构现在讲80后都是计划生育的时候出生的，他们就面临着下面有小孩，上面四个老人，固然他们再想尽孝，但是本人的压力比较大，很难顾及到，这是社会的题目，所以这是我们应对老龄化的题目，结果我们全社会都应当关注这个题目，作为我们协会也义不容辞，这是 [http://www.fwJIa.cOM 欢迎您访问中国房地产业协会副会长朱中一先生致辞范..文.家 ] 我们讲的第二个观点。
第三个观点，实际上各个地方对这个题目非常关注，除这样的会议，我们在山东也参加过一个会议，文登就想建一个全国性的养生育老的基地，像长三角也在研究这些题目。在北京，在天津，在河北研究这些题目的地方也很多，昨天和河北省的房地产业会长交换，他很有信心，想在廊坊建一个基地，现在我们感觉养生育老固然国家85%以上老人是居家养老。
那怎样样把居家养老配套的题目，还有15%的人愿意在一个养老的地方休闲养老，不论是哪种方式，我们都要改善我们老人的生活质量，进步老人的生活的自尊心，所以这些题目我们都需要共同研究，特别是一些单独开辟的一些养生育老的基地，我们可能更要研究，最少有两类地区系得天独厚的，像北京、天津这样的国际性的大都市，这方面的条件具有比较高，还有一类自然条件比较好的，像海南的三亚、昆明、杭州他们也在展开这方面的工作，所以在我们国家建立养生育老的地方很多，关键是我们第一要积极，第二要引导，客观来讲不引导也分歧适，所以我们想利用这个机会共同的利用各方面的气力把这个事情推动好，这个事业确切是对整个社会的***，对建立全面的小康都非常故意义，所以希看这个会议美满成功，谢谢大家！