。据介绍，该办法已经广州市住房公积金管理委员会第三届四次会议审议并原则通过。
补贴支付及计算：按月支付利息差给申贷者
广州公积金贴息贷款，就是在广州公积金资金吃紧时，由银行用自有资金向符合条件的购房者放款，使其申请可不受公积金额度限制。申请贴息贷款的购房者，按商业利率向银行支付利息，由公积金中心按月将利息差支付给购房者。贴息资金在公积金业务支出中列支。
贴息补贴的计算公式为：贴息金额=实还贷款利息×(1-公积金贷款利率÷商业性贷款利率)。其中，实还贷款利息不含因贷款逾期产生的罚息、复利。
启动条件：存贷比高于80%时启动贴息贷款
《办法》以存贷比为衡量标准，设立了公积金贴息贷款启动、退出和置换的条件：公积金存贷比高于80%时可启动公积金贴息贷款，公积金存贷比低于75%时应停止公积金贴息贷款，公积金存贷比低于70%时应启动公积金贴息贷款置换。
而公积金贴息贷款也是有规模控制的，《办法》指出，公积金中心应根据公积金资金归集及使用情况、上一年度公积金存贷比和公积金贷款申请排队轮候的情况，适当控制公积金贴息贷款规模。广州住房公积金管理中心相关负责人介绍，目前广州公积金贷款存贷比接近80%，今年预计公积金贴息贷款规模为50亿元左右。
其他要点：贴息贷款最高额度80万元
贴息贷款对象是指在广州购买自住住房，并同时符合公积金贷款条件和受托银行商业住房贷款条件的借款人。按照规定，个人可贷额度及贷款最长期限按广州住房公积金贷款政策的规定执行。在可贷额度上，广州住房公积金缴存职工一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为50万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为80万元。
可自愿选择轮候或申请贴息
据了解，目前广州首套房商业贷款利率约为9折，二套房贷利率上浮10%。按照降息后的贷款利率计算，首套房贷与二套房贷利率约为5.085%与6.215%，但对应的住房公积金贷款利率为3.75%与4.125%。以一笔80万元20年期的按揭贷款为例，首套房贷的利息总额差距达到13.8万元，二套房贷款的利息总额差距更达到22.4万元。
符合公积金贷款条件的职工，可自愿选择公积金贷款轮候或申请公积金贴息贷款。
提建议途径：
单位、职工可以登录广州住房公积金管理中心网站(网址：http://www.gzgjj.gov.cn)查阅该办法。有意见建议的，8月25日前发至广州住房公积金管理中心邮箱：gzgjj@gz.gov.cn。